El Gobierno nacional anunció un nuevo programa destinado a ampliar el acceso a los créditos hipotecarios para la compra de la primera vivienda. La iniciativa utilizará recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad, administrado por ANSES, para otorgar financiamiento a las entidades bancarias que luego concederán los préstamos.

El esquema establece que los bancos accederán a los fondos mediante licitaciones y serán los encargados de analizar y aprobar cada solicitud. Es decir, ANSES no otorgará directamente los créditos a las familias ni habrá una inscripción individual ante el organismo para acceder al programa.

Los préstamos deberán destinarse exclusivamente a la adquisición de una primera vivienda, tendrán un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150 mil UVA.

Además, las entidades financieras que participen del programa no podrán cobrar una tasa superior a UVA más un 7,5 por ciento. El Gobierno estimó que, en una primera etapa, el programa podría alcanzar a unas 18 mil familias.

Como ejemplo, el Ministerio de Economía indicó que para un crédito de aproximadamente 120 millones de pesos, a 25 años y con una tasa de UVA más 7 por ciento, la cuota inicial sería cercana a los 865 mil pesos. Para cumplir con la relación entre cuota e ingresos, se necesitaría un ingreso familiar neto estimado en alrededor de 3 millones y medio de pesos mensuales.

La medida fue presentada este martes por el ministro de Economía, Luis Caputo, quien sostuvo que el objetivo es generar mejores condiciones de financiamiento para impulsar el acceso a la vivienda y reactivar el mercado de créditos hipotecarios.